La inspección no es el final, es el punto de partida
Cuando realizamos una inspección profesional de moho, el objetivo principal no es solo encontrar si hay moho o no. Nuestro trabajo es determinar qué tipo de condiciones existen, si hay contaminación activa o latente, y qué tan crítico es el problema. Lo que sucede después de una inspección de moho es clave: a partir de esa información, lo más importante es que el cliente tenga claridad sobre los siguientes pasos.
Nosotros no hacemos remediación. No vendemos servicios de limpieza ni demolición. Nuestra labor es 100% objetiva: diagnosticar, evaluar y entregar un informe técnico detallado. Pero sí te damos orientación clara y profesional sobre cómo avanzar y con qué tipo de proveedor trabajar si se necesita intervenir.
¿Qué incluye el informe técnico que entregamos?
Después de una inspección de moho, entregamos un informe estructurado que varía según cada caso, pero que puede incluir:
- Zonas evaluadas, con descripción detallada
- Lecturas de humedad en superficies y en el ambiente
- Detección de moho visible o sospechoso
- Resultados de laboratorio (si se tomaron muestras de aire o superficie)
- Fotografías con referencia técnica
- Recomendaciones personalizadas según el nivel de riesgo
Este informe es fundamental. Le permite al cliente tomar decisiones informadas y, si es necesario, presentarlo a su seguro, arrendador, empresa de remediación o contratista.
¿Cómo interpretar los resultados después de una inspección de moho?
Es común que, al recibir el informe, surjan dudas. Por eso siempre estamos disponibles para explicarlo.
Aquí algunos puntos clave que ayudamos a aclarar:
- ¿El moho está activo o inactivo? Esto afecta el nivel de urgencia.
- ¿El tipo de moho encontrado representa riesgo para la salud? Algunos son más alergénicos o tóxicos que otros.
- ¿El origen es una fuga, condensación o filtración estructural? Identificar la causa es tan importante como eliminar el moho.
- ¿Es necesario remediar o basta con prevención y monitoreo? No todos los casos requieren intervención inmediata.
¿Qué hacer si el informe confirma que hay que remediar?
Cuando el informe indica que existe contaminación activa o condiciones peligrosas, es necesario realizar una remediación profesional. Pero hay algo importante que debes saber:
No todas las empresas de remediación trabajan con criterios técnicos.
Por eso, si vas a contratar una empresa, estos son nuestros consejos:
- Elige una empresa distinta a la que hizo la inspección. Esto evita conflicto de intereses y te asegura un diagnóstico imparcial.
- Exige que trabajen con base en el informe. Si no lo revisan o no lo entienden, no pueden intervenir adecuadamente.
- Solicita un protocolo de remediación claro. Paso a paso, materiales, tiempos y áreas a intervenir.
- Pide garantía escrita del trabajo. Una buena remediación debe dejar el ambiente libre de humedad y esporas activas.
- Evita soluciones caseras. Pintar encima del moho o aplicar productos sin contención puede empeorar el problema.
¿Y si el problema es menor?
En algunos casos, la inspección confirma que el moho no está activo, que la zona está seca o que el riesgo es bajo. En esos casos, no es necesaria una remediación costosa, sino medidas simples de corrección como:
- Reparar la fuente de humedad
- Mejorar la ventilación
- Aplicar limpieza controlada con protección
- Monitorear con medidores de humedad y seguimiento periódico
Esta información también la detallamos en el informe para evitar gastos innecesarios.
Saber qué hacer después de una inspección es tan importante como hacer la inspección misma. Nuestro trabajo es darte los datos, ayudarte a entenderlos y orientarte para que tomes decisiones inteligentes y seguras.
La remediación no es un negocio, es un proceso que debe hacerse con criterio técnico. Por eso te damos las herramientas para actuar bien desde el principio, sin alarmismo y sin improvisación.
¿Tienes un informe en tus manos y no sabes qué hacer con él? Escríbenos. Te ayudamos a entenderlo paso a paso y a tomar la mejor decisión según tu caso.
¿Aún no has hecho tu inspección? Conoce cómo trabajamos paso a paso en nuestro proceso de inspección profesional o visita nuestro artículo sobre signos tempranos de moho. Si necesitas saber si tu póliza cubre moho, lee nuestra guía sobre moho y seguros en Florida. Para más información oficial, visita la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA).
